二婚没登记结婚房子写双方名字，处理过程中需避免以下常见错误操作：
1. 忽视证据收集：未保留出资凭证（如银行流水、付款记录），导致无法证明自己的贡献，可能在分割时处于不利地位；
2. 盲目签署分割协议：在未明确自身权益的情况下签署协议，可能导致份额被不合理压缩；
3. 拖延处理时间：未及时主张权益，可能因证据丢失或诉讼时效问题（房产纠纷一般为3年）影响维权效果。
若您对如何避免这些错误或处理房产分割有疑问，建议进一步向律师咨询。
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二婚没登记结婚房子写双方名字，以下特殊情况可能影响处理结果：
1. 一方有书面赠与表示：若一方书面明确表示将房产份额赠与对方，且已完成登记，则赠与生效，对方可主张相应份额，即使未出资也可能获得权益；
2. 房产登记在一方名下但双方共同出资：若实际为双方共同出资但仅登记一方名字，另一方需提供充分证据证明共同出资，否则可能无法主张份额；
3. 存在欺诈行为：若一方以结婚为诱饵骗取对方出资登记房产，另一方可主张撤销赠与或要求返还出资，影响房产分配结果。
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针对二婚没登记结婚房子写双方名字的情况，我们可以依据相关法律规定来分析其法律依据。
根据《中华人民共和国物权法》（2007年10月1日起施行）第九十三条规定：“不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。” 本案中，双方未登记结婚，不构成夫妻共同财产关系，但房产登记为双方名字，属于物权法规定的共有关系。若双方有出资比例或书面约定，应按按份共有处理；若无约定，需结合出资情况等证据确定份额。因此，房产分配需以共有关系为基础，结合实际出资和约定来确定各自权益。
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二婚没登记结婚但房子写了双方名字，这种情况下房产的分配需结合出资情况和协议约定。以下为您分情况详细说明：
未登记结婚的同居关系中，房产写双方名字的分配需根据具体情况确定。
1. 若双方有书面协议约定房产份额：按协议约定的比例分割，例如协议明确各占50%，则按此比例分配；
2. 若存在共同出资（含首付、还贷、装修等）且无书面协议：通常按出资比例分割，如一方支付60%首付、另一方承担40%还贷，可按实际贡献比例主张份额；
3. 若一方全额出资但登记双方名字：需判断是否存在赠与意思，若能证明是附条件赠与（如以结婚为条件），未结婚可主张撤销赠与，否则可能按共同共有处理。

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