离婚买房是否算首套房，可能受以下特殊情况影响：
1、政策变动：不同时期、地区的房地产调控政策会调整首套房认定标准。例如，某城市原规定离婚满1年且无房无贷可算首套，后调整为满3年，这种政策变化可能导致购房计划延迟或成本增加。
2、特殊购房资格：部分地区对人才、军人等特定人群有特殊购房政策，离婚后若符合条件，首套房认定标准可能与普通人群不同。比如某地规定高层次人才离婚后购房不受离婚时间限制，可视为首套。
3、隐瞒财产：离婚时一方隐瞒房产或贷款记录，另一方不知情下购房，后续被发现后可能被重新认定为非首套房，面临补缴税费、贷款被收回等问题。
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关于离婚买房是否算首套房，需结合具体情况判断，不能一概而论：
- 若离婚后个人无房产登记及贷款记录，多数地区可视为首套房。
- 若离婚前个人名下有房产或有购房贷款记录（无论是否结清），可能被认定为二套房。
- 若离婚后通过协议或判决分得房产，即使未过户，该房产仍可能被计入个人套数。
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离婚买房过程中需注意以下法律风险：
1、规避限购政策风险：夫妻双方为获取首套房资格虚假离婚，若一方拒绝复婚或财产分割纠纷，可能面临法律风险。例如甲乙夫妻假离婚约定房产归甲，乙以首套房资格购房后，甲拒绝复婚并要求分割乙购买的房产，乙可能难以维权。
2、财产分割不清风险：离婚时原有房产分割不明确，或离婚后购房资金与原夫妻共同财产混同，可能引发纠纷。比如离婚后一方用未分割的夫妻共同财产购房，另一方发现后可能要求分割，导致购房争议。
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离婚买房认定首套房时，需避免以下常见错误操作：
1、认为离婚后自动算首套房：忽略个人名下房产登记和贷款记录，可能因不符合首套条件无法享受优惠或被拒贷。
2、未及时办理房产过户：离婚协议或判决房产归一方所有，但未过户，另一方购房时因名下仍有登记记录，可能被认定为非首套房，影响购房资格和贷款。
如果您对离婚买房的操作不确定，欢迎随时咨询我，我会为您提供详细解答，避免因操作失误影响购房。

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